Вернуться к обычному виду

Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Кинешма

11.08.2021

Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Кинешма

Извещение о проведении открытого аукциона

на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Кинешма

Раздел 1. Общие сведения

1.1. Общие положения об аукционе

1.1.1. Открытый аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности городского округа Кинешма, утвержденного решением Кинешемской городской Думы шестого созыва от 25.07.2018 № 62/412, постановлением администрации городского округа Кинешма от 11.08.2021 № 908-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Кинешма».

1.1.2.Организатор аукциона: Комитет имущественных и земельных отношений администрации городского округа Кинешма

- почтовый адрес: 155800, Ивановская область, г. Кинешма, ул. им. Фрунзе, д. 4

- адрес электронной почты: kizo-admkin@ivreg.ru

- контактный телефон: 8(49331) 5-61-52 (Комарова Татьяна Сергеевна), 8(49331) 5-58-16 (Устинова Марина Сергеевна).

1.1.3. Порядок, место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе: в рабочие дни (кроме субботы, воскресения и праздничных дней) 12 августа 2021 г. по 01 сентября 2021, время - с 09-00 час. до 12-00 час. и с 13-00 час. до 15-00 час, 02.09.2021, время - с 09-00 час. до 12-00 час. и с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: Ивановская область, г. Кинешма, ул. им. Фрунзе, д. 4, каб. 41, адрес электронной почты kizo-admkin@ivreg.ru.

1.1.4. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: 02 сентября 2021 г. в 15-00 часов по адресу: Ивановская область, г. Кинешма, ул. им. Фрунзе, д.4, каб.39.

1.1.5. Место, дата и время проведения аукциона: 03 сентября 2021 г. в 11-00 часов по адресу: Ивановская область, г. Кинешма, ул. им. Фрунзе, д.4, каб.39.

1.1.6. Дата, время, график проведения осмотра имущества: осмотр имущества производится без взимания платы после размещения аукционной документации на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru., и на официальном сайте администрации городского округа Кинешма www.admkineshma.ru. Проведение осмотра прекращается за два рабочих дня до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

График проведения осмотра имущества

Дата

Время

16.08.2021

с 14-00 до 16-00

19.08.2021

с 14-00 до 16-00

26.08.2021

с 14-00 до 16-00

31.08.2021

с 14-00 до 16-00

1.1.7. Аукционная документация размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru, на официальной сайте администрации городского округа Кинешма www.admkineshma.ru и доступна для ознакомления без взимания платы.

1.1.8. Любое заинтересованное лицо вправе направить Организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации (Приложение № 3). Данный запрос может быть направлен в форме электронного документа, а также в письменной форме нарочным или почтовым отправлением по адресу: Ивановская область, г. Кинешма, ул. им. Фрунзе, д.4, каб.39, адрес электронной почты: kizo-admkin@ivreg.ru.

Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса направляет письменно или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации при условии, что такой запрос поступил не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Запросы, поступившие позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, не рассматриваются. Разъяснения положений аукционной документации, с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос, размещаются на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru в течение одного дня со дня направления разъяснений положений документации об аукционе по запросу заявителя.

1.1.9. Условия аукциона, указанные в аукционной документации, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом данной оферты.

1.2. Сведения о предмете и объекте аукциона

1.2.1. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Кинешма.

Техническое состояние имущества, права на которое передаются по договору аренды, указывается в акте приема-передачи имущества, передаваемого в аренду. При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

1.2.2. Объекты аукциона:

ЛОТ № 1:

- помещение, назначение: нежилое, площадью 27,15 кв. м., в том числе места общего пользования 5,55 кв.м., номер на поэтажном плане: II этаж – 46, адрес объекта: Ивановская область, г. Кинешма, ул. Правды, д. 4 (указанное помещение находится в составе следующего муниципального объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое, общая площадь 4 691,5 кв. м., этажность – 5, адрес объекта: Ивановская область, г. Кинешма, ул. Правды, д. 4).

Срок аренды - 362 дня.

Начальная (минимальная) цена (годовой размер арендной платы) 20634 рублей 00 копеек (двадцать тысяч шестьсот тридцать четыре рубля 00 копеек) без учета НДС.

Шаг аукциона (5% начальной цены): 1031 рубль 70 копеек (одна тысяча тридцать один рубль 70 копеек).

Целевое назначение - для размещения, управляющих компаний и ТСЖ, обеспечивающих управление многоквартирными домами.

1.2.3.Форма, срок и порядок оплаты по договору аренды: в соответствии с условиями договора аренды, безналичное перечисление денежных средств ежемесячно в бюджет городского округа Кинешма до 1 числа следующего за отчетным месяцем по реквизитам: ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по Ивановской области (КИЗО администрации городского округа Кинешма, л/с 04333005640); ИНН 3703006717; КПП 370301001; Счет 03100643000000013300, кор/сч 40102810645370000025, ОТДЕЛЕНИЕ ИВАНОВО БАНКА РОССИИ //УФК по Ивановской области г. Иваново; БИК 012406500; КБК 965 111 05034 04 0000 120; ОКТМО 24705000.

1.2.4.Порядок пересмотра цены договора аренды: изменение арендной платы, указанной в договоре, производится Арендодателем не чаще одного раза в год в бесспорном и одностороннем порядке. Цена заключенного договора может быть увеличена не выше, чем на процент инфляции. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена в сторону уменьшения.

Приложение № 1

А ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

На бланке организации Организатору аукциона: Комитет имущественных и земельных отношений

администрации городского округа Кинешма

«__» ____________ 20__ г

от ________________________________________

(ФИО заявителя - физического лица либо

полное наименование заявителя - юридического лица)

ЗАЯВКА

на участие в открытом аукционе (открытая форма подачи предложений о цене)

на право заключения договора аренды имущества

1. Изучив извещение о проведении аукциона, размещенное на официальной сайте в сети «Интернет» www.admkineshma.ru и аукционную документацию о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды имущества,

а)____________________________________________________________________________

(фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения,

почтовый адрес, номер контактного телефона юридического лица, подающего заявку)

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

______________________________________________________, именуемый далее Претендент, в лице ________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

____________________________________________________________________________ ,

действующий на основании______________________________________________________,

б)_______________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства,

номер контактного телефона физического лица, подающего заявку)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________, именуемый далее Претендент,

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды имущества, сообщает о своем согласии участвовать в открытом аукционе на условиях, установленных аукционной документацией, и направляет настоящую заявку _______________ (подпись).

2.________________________________________________________________________________

(наименование заявителя)

имеет ясное и четкое представление об условиях договора аренды и соответствует всем требованиям, предъявляемым к участнику данного аукциона согласно аукционной документации и действующему законодательству Российской Федерации.

Настоящей заявкой ________________________________________________________________

(наименование заявителя)

подтверждает свое согласие заключить договор аренды на условиях, изложенных в прилагаемом к аукционной документации проекту договора аренды с включением в него цены договора предложенной____________________________________________________________,

(наименование заявителя)

в случае признания _____________________________________________________________

(наименование заявителя)

победителем аукциона _____________ (подпись).

3. Настоящей заявкой _____________________________________________________________

(наименование заявителя)

гарантирует, что соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемых к участнику аукциона ______________ (подпись).

4.________________________________________________________________________________

(наименование заявителя)

просит допустить к участию в аукционе на право заключения договора аренды имущества.

5. Даю согласие на обработку комитетом имущественных и земельных отношений администрации городского округа Кинешма своих персональных данных с использованием средств автоматизации и без использования средств автоматизации, включая их получение в письменной или устной формах у третьей стороны, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» с целью подготовки документов для проведения торгов. Мои персональные данные, в отношении которых дается согласие, включают: фамилию, имя, отчество; дату рождения; сведения о регистрации по месту жительства; номер и серию документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе. Действия с моими персональными данными включают в себя сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. Предусматривается смешанный способ обработки персональных данных с использованием средств автоматизации, подключенных к информационной системе и/или без использования таких средств. Согласие вступает в силу с даты принятия заявки на участие в аукционе. Согласие может быть отозвано в любое время на основании моего письменного заявления. _______________ (подпись)

Подпись Претендента (его полномочного представителя) _______________________________

«_____»__________________20___г.

Заявка принята:

час._____ мин.______ «______»___________________20____г. за №___________________

Подпись уполномоченного лица _______________________/__________________________/

Приложение № 2

Форма описи документов, предоставляемых для участия в аукционе

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представляемых для участия в аукционе

Настоящим_______________________________________________________________________

(наименование заявителя)

подтверждает, что для участия в открытом аукционе на право заключения договора аренды имущества (лот № _________) представлены следующие документы:

№№

п/п

Наименование

Нумерация листов


































Руководитель__________________________________(Ф.И.О.)

м.п.

Приложение № 3

Форма запроса на разъяснение аукционной документации

На бланке организации Организатору аукциона: Комитет имущественных и земельных отношений

администрации городского округа Кинешма

«__» ____________ 20__ г

от ________________________________________

(ФИО заявителя - физического лица либо

полное наименование заявителя - юридического лица)

ЗАПРОС

на разъяснение аукционной документации

Прошу Вас разъяснить следующие положения аукционной документации:

№№

п/п

Раздел аукционной документации

Ссылка на пункт аукционной документации, положения которого следует разъяснить

Содержание запроса на разъяснение положений аукционной документации

















Ответ на запрос прошу направить по адресу:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(почтовый адрес заявителя, направившего запрос)

_______________________ ________________ __________________________

(должность руководителя) (подпись) (ФИО)

МП

Приложение № 4

Форма уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе

На бланке организации Организатору аукциона: Комитет имущественных и земельных отношений

администрации городского округа Кинешма

«__» ____________ 20__ г

от ________________________________________

(ФИО заявителя - физического лица либо

полное наименование заявителя - юридического лица)

УВЕДОМЛЕНИЕ

об отзыве заявки на участие в аукционе

Настоящим уведомляем (уведомляю) об отзыве своей заявки на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды имущества, проведение которого назначено на «___»___________20____г.

_______________________ ________________ __________________________

(должность руководителя) (подпись) (ФИО)

МП

Приложение № 5

Форма заявления о предоставлении аукционной документации

На бланке организации Организатору аукциона: Комитет имущественных и земельных отношений

администрации городского округа Кинешма

«__» ____________ 20__ г от ________________________________________

(ФИО заявителя - физического лица либо

полное наименование заявителя - юридического лица)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении аукционной документации

__________________________________________________________________

(наименование заявителя)

Прошу предоставить для ознакомления аукционную документацию на право заключения договора аренды имущества в соответствии с извещением об открытом аукционе, опубликованном в сети «Интернет».

_______________________ ________________ __________________________

(должность руководителя) (подпись) (ФИО)

МП

Приложение № 6

Проект

ДОГОВОР АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА № ________

Ивановская область, г. Кинешма «_____» ______________ 20___ года

Муниципальное образование «Городской округ Кинешма», Устав муниципального образования «Городской округ Кинешма», зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу в Ивановской области 21.10.2005, за которое выступает комитет имущественных и земельных отношений администрации городского округа Кинешма, находящийся по адресу: 155800, Ивановская область, город Кинешма, ул. им. Фрунзе, дом 4, зарегистрированный инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по г. Кинешме Ивановской области 23.01.2003, основной государственный регистрационный номер 1033700401569, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, серия 37 № 000721350, в лице председателя комитета Устиновой Марины Сергеевны, действующей на основании Положения о комитете имущественных и земельных отношений администрации городского округа Кинешма от 19.10.2018 № 1329п, Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности городского округа Кинешма», утвержденным решением городской Думы городского округа Кинешма шестого созыва от 25.07.2018 № 62/412, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и _________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, далее вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании Протокола ___________№ _____ от ________ Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование, то есть в аренду следующее имущество: _______ (далее - Имущество).

1.2. Имущество предоставляется Арендатору - для ____________ (в зависимости от целевого использования имущества).

1.3. Имущество передается в исправном состоянии, пригодном для его эксплуатации в целях, указанных в п. 1.2 настоящего Договора по акту приема-передачи (Приложение № 1).

1.4. Размер арендной платы Имущества составляет _______________ (________________) рублей, согласно расчета, выполненного на основе решения городской Думы городского округа Кинешма Ивановской области от 25.07.2018 №62/410 «Об утверждении порядка расчета и базовых ставок арендной платы при сдаче в аренду нежилых помещений (зданий) и других объектов, являющихся муниципальной собственностью городского округа Кинешма» (Приложение № 2).

1.5. Арендодатель гарантирует, что Имущество, передаваемое в аренду, на момент заключения настоящего Договора не обременено правами третьих лиц, не является предметом залога или спора, под арестом и запрещением не состоит.

1.6. Передача Имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него.

1.7. Плоды, продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования Имущества являются его собственностью.

2. СРОК АРЕНДЫ

2.1. Срок действия настоящего Договора: ______________ с момента принятия имущества по акту приема-передачи.

3. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Сумма годовой арендной платы за пользование арендуемым Имуществом составляет ______ рублей __ копеек (__________________________________________________________________) без учета НДС.

3.2. Арендатор самостоятельно производит расчет суммы ежемесячных платежей.

3.3. Арендная плата за пользование арендуемого Имущества перечисляется Арендатором самостоятельно без предварительного выставления счета до 1 числа следующего за отчетным месяцем на следующие реквизиты получатель платежа: УФК по Ивановской области (КИЗО администрации городского округа Кинешма, л/с 04333005640); ИНН 3703006717; КПП 370301001; Счет 03100643000000013300, кор/сч 40102810645370000025, ОТДЕЛЕНИЕ ИВАНОВО БАНКА РОССИИ //УФК по Ивановской области г. Иваново; БИК 012406500; КБК 965 111 05034 04 0000 120; ОКТМО 24705000, назначение платежа: арендная плата. Арендодатель вправе зачесть поступившую сумму в счёт частичного (полного) погашения имеющейся задолженности по арендной плате и пени.

Арендная плата за пользование имуществом, установленная настоящим Договором, не включает в себя плату за пользование земельным участком, на котором данное имущество расположено.

3.4. Датой уплаты арендной платы считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

3.5. В соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации налог на добавленную стоимость рассчитывается и перечисляется Арендатором самостоятельно.

3.6. Изменение арендной платы, указанной в п. 3.1 настоящего Договора, производится Арендодателем не чаще одного раза в год в бесспорном и одностороннем порядке. Цена настоящего Договора может быть увеличена не выше, чем на процент инфляции. Цена настоящего Договора не может быть пересмотрена в сторону уменьшения. Изменение размеров арендной платы не влечет за собой необходимость заключения дополнительного соглашения между сторонами.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1.Арендодатель обязуется:

4.1.1.Не позднее пяти дней после вступления в силу настоящего Договора передать Арендатору Имущество, указанное в п.1.1 по акту приема-передачи Имущества.

4.1.2.Участвовать в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемого Имущества и поддержании его в надлежащем состоянии в порядке, согласованном с Арендатором.

4.1.3.Письменно сообщить Арендатору не позднее, чем за 30 календарных дней о необходимости освободить Имущество в связи с принятием решения о постановке его на капитальный ремонт, или о его ликвидации по градостроительным причинам (основаниям), или с его изъятием для нужд города.

4.1.4.Осуществлять контроль за исполнением Арендатором обязательств по настоящему Договору.

4.1.5.Направить своих представителей для участия в работе комиссии по приемке-передаче арендуемого Имущества.

4.2.Арендатор обязан:

4.2.1.Принять у Арендодателя арендуемое Имущество, указанное в п. 1.1 по акту приема-передачи.

4.2.2.Своевременно и в порядке, установленном настоящим Договором, вносить арендную плату за пользование арендуемым Имуществом.

4.2.3.Использовать арендуемое Имущество исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.1 настоящего Договора.

4.2.4.Содержать арендуемое Имущество в соответствии с правилами технической эксплуатации, санитарными и противопожарными нормами, обеспечить меры безопасности (в том числе за счет установки необходимых технических средств), содержать в чистоте и порядке прилегающую территорию, указанную в договоре аренды земельного участка.

4.2.5.Производить капитальный ремонт, реконструкцию, переоборудование либо иные изменения, затрагивающие конструкцию арендуемого Имущества, лишь с письменного согласия Арендодателя за счет средств Арендатора. В случае необходимости Арендатор обязан разработать проектную документацию, согласовав её в соответствующих надзорных органах. При расторжении Договора затраты Арендатора на произведенные неотделимые улучшения компенсации не подлежат, отделимые улучшения арендованного Имущества являются собственность городского округа Кинешма.

По завершении производства согласованных работ Арендатор обязан в 5-ти дневный срок представить Арендодателю подписанный надзорными органами акт сдачи арендуемого Имущества в эксплуатацию и акт приёмки выполненных работ.

4.2.6.Незамедлительно сообщать Арендодателю обо всех нарушениях прав собственника, а также нарушениях прав Арендатора и претензиях на арендуемое Имущество со стороны третьих лиц

4.2.7.Обеспечить представителям Арендодателя возможность беспрепятственного доступа в арендуемое Имущество в случаях проведения проверок использования их в соответствии с условиями настоящего Договора, а также беспрепятственный допуск работников специализированных эксплуатационных и ремонтно-строительных служб для производства работ, носящих аварийный характер.

4.2.8.Производить текущий ремонт арендуемого Имущества, по мере необходимости за счет собственных средств.

4.2.9.Сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее, чем за 2 месяца о предстоящем освобождении арендуемого Имущества как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном его расторжении.

4.2.10. При прекращении договора в 3-х дневный срок передать Арендодателю арендуемое Имущество по акту приема-передачи в технически исправном состоянии с учётом нормативного износа.

До момента передачи арендуемого Имущества Арендатор несёт риск его случайной гибели или повреждения.

4.2.11.В случае допущенного Арендатором ухудшения Имущества за исключением нормативного износа, возместить Арендодателю убытки, если не будет доказано, что это ухудшение произошло не по его вине; при этом обязанность доказывания возлагается на Арендатора.

4.2.12. Заключить в течение 10 календарных дней договоры на эксплуатационные, коммунальные и другие необходимые административно-хозяйственные услуги (содержание, ОДН, технический ремонт общего имущества МКД), если иное не предусмотрено настоящим Договором. В случае отсутствия в арендуемом Имуществе приборов учета на электрическую энергию и водопотребление, установить их в течение 30 календарных дней.

4.2.13.В течение 10 дней изготовить и установить за свой счёт у арендуемого Имущества вывеску с указанием организационно-правовой формы, наименования, адреса и телефона своего постоянно действующего органа.

4.2.14. Заключить договор аренды на земельный участок.

4.3. Арендатор не имеет право:

4.3.1.Без письменного разрешения Арендодателя сдавать в субаренду арендуемое Имущество или его часть, а также передавать любым другим способом арендуемое Имущество или его часть в пользование третьим лицам.

4.3.2.Вносить право аренды Имущества в качестве предмета залога или вклада в уставный капитал (фонд) юридических лиц.

4.3.3.Передавать арендованное Имущество другому юридическому лицу при реорганизации, осуществляемой путем разделения или выделения.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. При несвоевременном внесении арендной платы (или части арендной платы), установленный настоящим Договором, с Арендатора взимается пеня за каждый календарный день просрочки исполнения обязательства по внесению арендной платы, начиная со дня, следующего за установленным п. 3.3 настоящего Договора днем внесения арендной платы. Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от невнесенной суммы арендной платы. Процентная ставка принимается равной 1/300 действующей на момент возникновения задолженности ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Пеня уплачивается одновременно с внесением арендной платы или после внесения таких сумм в полном объеме День погашения задолженностей пенями не облагается.

5.2. Оплата неустойки и пени, установленных настоящим Договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств или устранения нарушений, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

5.3. В случае гибели или повреждения по вине Арендатора арендованного Имущества Арендатор обязан возместить нанесенный ущерб Арендодателю, за исключением случаев гибели арендованного Имущества по обстоятельствам, наступившим в результате непреодолимой силы.

5.4. В случае если Арендатор в установленный настоящим Договором срок не возвратил арендованное Имущество, или возвратил его несвоевременно, он обязан внести арендную плату за все время просрочки на счет Арендодателя, указанный в настоящем Договоре. При этом настоящий Договор не считается продленным.

5.5. Арендатор несет ответственность перед третьими лицами за вред, причиненный в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

6. УВЕДОМЛЕНИЯ И СООБЩЕНИЯ

6.1. Все уведомления и сообщения, направляемые в соответствии с настоящим Договором или в связи с ним, должны составляться в письменной форме, и будут считаться поданными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом или доставлены лично по юридическим адресам Сторон.

6.2. Стороны обязуются в течение 10 дней уведомлять друг друга об изменении своих адресов и банковских реквизитов. Неисполнение Стороной настоящего пункта лишает ее права ссылаться на то, что предусмотренные настоящим Договором уведомление или платежи не были произведены надлежащим образом.

7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Изменение условий настоящего Договора (за исключением условий договора, предусмотренных пунктами 2.1, 3.1-3.6) допускается только по соглашению сторон. Предполагаемые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

7.2. Арендодатель в соответствии с действующим законодательством и нормами Договора имеет право требовать его расторжения в случаях:

7.2.1. существенного ухудшения состояния арендуемого Имущества;

7.2.2. невнесения арендной платы (в том числе частичного) более двух раз подряд по истечении установленного срока проведения платежа, независимо от её последующего внесения;

7.2.3. передачи арендуемого Имущества третьим лицам без письменного согласования Арендодателя, а также в других случаях грубого нарушения обязательств по настоящему Договору;

7.2.4. использования Имуществом с существенным нарушением условий настоящего Договора или назначением Имущества либо с неоднократными нарушениями;

7.3. Арендатор в соответствии с действующим законодательством и нормами Договора имеет право требовать его расторжения в случаях:

7.3.1.Арендодатель не предоставляет арендованное Имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия по использованию арендованного Имущества в соответствии с условиями настоящего Договора или назначением арендованного Имущества;

7.3.2.обнаружены недостатки переданного Арендатору арендованного Имущества, которые не были оговорены Арендодателем при заключении настоящего Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра арендованного Имущества при заключении настоящего Договора;

7.3.3. арендованное Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

7.4. Арендатор обязуется освободить арендуемое Имущество в 3-х дневный срок с момента расторжения Договора. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от обязательств по погашению задолженности по арендной плате.

7.5.Все споры, возникающие по исполнению Договора, разрешаются по соглашению сторон, а при недостижении договоренности – в Арбитражном суде Ивановской области.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Арендатор не отвечает за недостатки принятого в аренду арендуемого Имущества, полностью или частично препятствующие владению и пользованию им, если во время заключения настоящего Договора он не знал об этих недостатках.

8.2. Арендатор не отвечает арендованным Имуществом по своим обязательствам перед государством, юридическими или физическими лицами.

8.3. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством РФ и другими нормативными актами по этим вопросам.

8.4. Арендатор обязуется в месячный срок после подписания настоящего Договора обратиться в регистрирующий орган для осуществления государственной регистрации договора аренды за счёт собственных средств. Изменения и дополнения к договору аренды регистрируются Арендатором за счёт собственных средств в установленном законом порядке.

8.5. Договор вместе с приложениями, являющимися его неотъемлемой частью, составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находятся у Арендодателя, второй – у Арендатора, третий – для регистрирующего органа.

Арендодатель

Комитет имущественных

и земельных отношений

администрации

городского округа Кинешма

155800, Ивановская область,

г. Кинешма, ул. им. Фрунзе, д. 4

Председатель комитета

________________________М.С. Устинова

М.П.

Арендатор

______________________ (______________)

М.П.

Приложение № 1

к договору аренды имущества

№ _____ от ____________ г.

АКТ

приема-передачи Имущества

Ивановская область, г. Кинешма «_____» ______________ 20___ года

Муниципальное образование «Городской округ Кинешма», Устав муниципального образования «Городской округ Кинешма», зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу в Ивановской области 21.10.2005, за которое выступает комитет имущественных и земельных отношений администрации городского округа Кинешма, находящийся по адресу: 155800, Ивановская область, город Кинешма, ул. им. Фрунзе, дом 4, зарегистрированный инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по г. Кинешме Ивановской области 23.01.2003, основной государственный регистрационный номер 1033700401569, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, серия 37 № 000721350, в лице председателя комитета Устиновой Марины Сергеевны, действующей на основании Положения о комитете имущественных и земельных отношений администрации городского округа Кинешма от 19.10.2018 № 1329п, Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности городского округа Кинешма», утвержденным решением городской Думы городского округа Кинешма шестого созыва от 25.07.2018 № 62/412, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и _________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, далее вместе именуемые «Стороны», в соответствии с договором №_____ от ________________, заключили настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование следующее имущество:

-___________________________________________________________________________.

Имущество передается в исправном состоянии, пригодном для его эксплуатации для ____________ (в зависимости от целевого использования имущества)

2.Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому арендуемому Имуществу не имеется.

Арендодатель __________________________________ Устинова Марина Сергеевна

Арендатор ___________________________________ /______________________________/

Приложение №2

к договору аренды имущества

№ _____ от ____________ г.

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

· Годовой размер арендной платы:

Ап = (Сб х S х К1 х К2) + (S х Кк х 12),

где:

Ап - сумма годовой арендной платы

Сб - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м без учета НДС,

S - общая площадь помещения (здания) с учетом мест общего пользования,

К1 - коэффициент минимальных удобств,

К2 - коэффициент назначения помещения (здания),

Кк - взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных жилых домах.

Ап = (3 800 руб. х 27,15 кв. м. х 1 х 0,2) + (27,15 кв. м. х 0 х 12 мес.) = 20634,00руб./год / 1719,50 руб./мес. без НДС

Расчет произвел ___________________________ Т.С. Комарова

Приложение № 7


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

администрации

городского округа Кинешма

от 11.08.2021908-п

О проведении аукциона на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Кинешма

В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Гражданским кодексом Российской Федерации и Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67, руководствуясь ст. ст. 41, 46, 56 Устава муниципального образования «Городской округ Кинешма», Решением городской Думы городского округа Кинешма Ивановской области от 25.07.2018 № 62/410 «Об утверждении порядка расчета и базовых ставок арендной платы при сдаче в аренду нежилых помещений (зданий) и других объектов, являющихся муниципальной собственностью городского округа Кинешма», Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности городского округа Кинешма, утвержденного решением Кинешемской городской Думы шестого созыва от 25.07.2018 № 62/412, администрация городского округа Кинешма

постановляет:

1. Провести открытый аукцион по составу участников и форме подачи предложений на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Кинешма:

ЛОТ № 1:

- помещение, назначение: нежилое, площадью 27,15 кв. м., в том числе места общего пользования площадью 5,55 кв. м., этаж-2, номер на поэтажном плане – 46, адрес объекта: Ивановская область, г. Кинешма, ул. Правды, д. 4 (указанное помещение находится в составе следующего муниципального объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое, общая площадь 4 691,5 кв. м., этажность – 5, адрес объекта: Ивановская область, г. Кинешма, ул. Правды, д. 4)

1.1.1. Срок аренды - 362 дня.

1.1.2. Начальная (минимальная) цена (годовой размер арендной платы) 20 634 рубля 00 копеек (двадцать тысяч шестьсот тридцать четыре рубля 00 копеек) без учета НДС.

1.1.3. Шаг аукциона (5% начальной цены): 1031 рубля 70 копеек (одна тысяча тридцать один рубль 70 копеек).

1.1.4. Целевое назначение - для размещения, управляющих компаний и ТСЖ, обеспечивающих управление многоквартирными домами.

Глава

городского округа Кинешма В.Г. Ступин


Возврат к списку

Дата изменения: 24.01.2020 15:06