Приложение № 1

к постановлению  администрации

городского округа Кинешма

от «17»июня 2011г. № 1262 п

ПРАВИЛА

предоставления молодым семьям социальных выплат

на приобретение (строительство) жилья и их использования

в рамках реализации долгосрочной целевой программы

«Обеспечение жильем молодых семей городского округа Кинешма»

 на 2011-2015годы

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - социальная выплата, строительство индивидуального жилого дома), а также использования таких выплат в рамках реализации  долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей городского округа Кинешма».

1.2.  Социальные выплаты используются:

1.2.1. Для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

1.2.2. Для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

1.2.3.  Для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

1.2.4.  Для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

1.2.5. Для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

1.3. Право молодой семьи - участницы  программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

1.4. Выдача свидетельства осуществляется отделом по делам молодежи администрации городского округа Кинешма в соответствии с выпиской из утвержденного Департаментом строительства и архитектуры  Ивановской  области списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году. Факт получения свидетельства участником программы подтверждается его подписью (подписью уполномоченного им лица) в книге учёта выданных свидетельств, составленной по форме согласно Приложению 1 к настоящим Правилам.

Изготовление бланков свидетельств осуществляется Правительством Ивановской области за счет средств областного бюджета, предусматриваемых на финансирование подпрограммы на основании постановления Правительства Российской Федерации от   17.12.2010 № 1050 (п.4 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы).

 1.5. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

1.6. Отдел по делам молодежи администрации городского округа Кинешма ведет реестр оплаченных и погашенных свидетельств по форме согласно Приложению 2 к настоящим Правилам.

1.7. Социальная выплата предоставляется в размере:

 30  процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;

 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 1.7. настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

1.8. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городскому округу Кинешма. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья в г.о. Кинешма устанавливается в размере средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади определенной по Ивановской области Министерством регионального развития Российской Федерации на последнюю опубликованную дату.

 1.9. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей, помимо молодых супругов, 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на 1 человека.

1.10. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городскому округу Кинешма, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 1.8. настоящих Правил;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 1.8. настоящих Правил.

1.11. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

2. Требования, предъявляемые к молодым

семьям - участницам  программы

2.1. Участницей программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

2.1.1. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает на день принятия решения о включения молодой семьи – участника программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

2.1.2. Семья должна быть официально зарегистрирована в органах записи актов гражданского состояния;

2.1.3. Все совершеннолетние члены семьи должны быть официально зарегистрированы по месту постоянного жительства на территории города Кинешмы не менее 5 лет (не распространяется на молодые семьи, признанные участниками программы «Обеспечение жильем молодых семей городского округа Кинешма» на 2007-2010 годы);

2.1.4. Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке;

2.1.5. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Несоответствие одному из требований может являться основанием для отказа в предоставлении социальной выплаты.

2.2. Применительно к настоящим Правилам под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органом местного самоуправления городского округа Кинешма нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

2.2.1. Для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий совершеннолетние члены молодой семьи подают в орган местного самоуправления городского округа Кинешма следующие документы:

- подтверждающие состав семьи – копии и оригиналы - (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении детей, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, о вселении, иные подобные документы);

- подтверждающие право быть признанным нуждающимся в жилом помещении (документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином-заявителем и членами его семьи: договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, судебное решение о вселении; выписка из технического паспорта, выданная организацией технической инвентаризации, с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией; справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений, принадлежащих на праве собственности заявителю и членам его семьи (в том числе на добрачную фамилию супругов) в Ивановской области, также о совершении совершеннолетними членами молодой семьи сделок за последние 5 лет, объектами которых являлось недвижимое имущество);

- заявление о согласии на учёт, обработку и использование персональных данных каждого из членов молодой семьи.

2.2.2. При наличии у молодой семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех жилых помещений.

2.2.3. Молодая семья, которая для приобретения права постановки на учёт для получения социальной выплаты намеренно совершила действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, принимается на учёт для получения социальной выплаты не ранее, чем через 5 лет с даты совершения указанных действий.

Такими действиями могут быть:

- обмен жилыми помещениями;

- невыполнение условий договора о пользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебном порядке;

- вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей и временных жильцов);

- выделение долей членами молодой семьи, являющимися собственниками указанных долей;

- отчуждение жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности молодой семьи.

2.2.4. Органы местного самоуправления городского округа Кинешма в целях проверки сведений о наличии условий, необходимых для постановки молодой семьи на учёт для получения социальной выплаты, имеют право направлять запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области для получения выписки о переходе права собственности на объект за предшествующие 5 лет до момента обращения молодой семьи по вопросу о предоставлении социальной выплаты, а также в другие государственные органы и организации.

2.3. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются Правительством Ивановской области.

2.4. Участие в программе является добровольным.

2.5. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз, при этом семья снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

 3. Порядок формирования списков

молодых семей - участниц подпрограммы

3.1. Для участия в программе в планируемом году молодая семья подает в отдел по делам молодежи администрации городского округа Кинешма в период до 01 августа года, предшествующего планируемому следующие документы:

а) заявление по форме согласно Приложению 3 к настоящим Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи, и их копии;

в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется) и его копию;

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

  д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (справка кредитной организации (далее - банк) о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья; выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете (счетах) членов молодой семьи; договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования; документы, подтверждающие наличие иных денежных средств у молодой семьи (свидетельства о праве собственности на имущество супругов (супруга) и справки об оценочной стоимости данного имущества, произведенной в соответствии с законодательством Российской Федерации; средства материнского капитала);

е) выписку из домовой книги или справку о прописке и составе семьи с места жительства за последние 5 лет и копию финансового лицевого счета (карточка лицевого счета);

ж) заявление о систематизации, хранении и передаче персональных данных членов молодой семьи по форме согласно Приложения 4 к настоящим Правилам.

3.2. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пункте 3.1 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

 3.3. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 2.1 настоящих Правил;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 3.1 настоящих Правил;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет бюджетов всех уровней.

3.4. Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 3.3 настоящих Правил.

3.5. Отдел по делам молодежи администрации городского округа Кинешма  до 15 августа года, предшествующего планируемому году, формирует списки молодых семей - участниц программы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году (приложение 5  к настоящим Правилам), утверждает их постановлением администрации городского округа Кинешма и до 1 сентября представляет эти списки в Департамент строительства и архитектуры Ивановской области.

Отдел по делам молодежи администрации городского округа Кинешма  доводит до сведения молодых семей - участниц программы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, решение Правительства Ивановской области по вопросу о включении их в указанные списки.

3.6. Список молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, формируется в хронологической последовательности согласно дате признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий по форме согласно Приложению 6 к Положению. В первоочередном порядке в список включаются молодые семьи, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, и далее - молодые семьи, включённые в резерв на получение социальной выплаты в текущем году.

В случае, если члены молодой семьи признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в разное время, датой признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий считается ранее установленная дата признания одного из членов семьи нуждающимся в улучшении жилищных условий.

3.7. Отдел по делам молодежи администрации городского округа Кинешма в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Ивановской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

 3.8. Основаниями для исключения молодых семей из списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году являются:

- письменное заявление молодой семьи об исключении из списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году, составленное в произвольной форме, поданное в отдел по делам молодежи, с указанием причин;

- уведомление банка о досрочном расторжении банковского договора;

- решение органа местного самоуправления об исключении молодой семьи из списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году на основаниях, предусмотренных действующим законодательством;

- непредставление или представление не в полном объёме молодой семьей документов в течение одного месяца с даты извещения органом местного самоуправления молодой семьи о включении её в списки молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году.

3.9. Список молодых семей, включённых в резерв на получение социальной выплаты формируется из молодых семей, изъявивших желание на получение социальной выплаты в соответствующем году, но не вошедших в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, в такой же последовательности, какой они состояли в списке молодых семей, изъявивших желание на получение социальной выплаты в соответствующем году.

4. Порядок перечисления социальной выплаты

 4.1. Правительство Ивановской области перечисляет в установленном порядке средства федерального и областного бюджетов, предусмотренные на софинансирование социальных выплат, в виде субсидии на счет финансового управления администрации городского округа Кинешмы.

Перечисление средств, выделенных на предоставление социальных выплат, в местный бюджет осуществляется из областного бюджета на основании соглашений, заключённых между исполнителем областной подпрограммы и администрацией городского округа Кинешма.

4.2. Финансовое управление администрации городского округа Кинешмы перечисляет в установленном порядке средства федерального бюджета, областного бюджета, бюджета городского округа Кинешма на счет МУ «Управление капитального строительства».

4.3. Отдел по делам молодежи администрации городского округа Кинешма ежеквартально, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в Правительство Ивановской области (Департамент строительства и архитектуры) отчет об использовании средств федерального, областного и городского бюджетов, выделенных на предоставление социальных выплат, по установленной Правительством форме (Приложение 7 к настоящим Правилам).

5. Организация работы по выдаче свидетельств

 5.1. Отдел по делам молодежи администрации городского округа Кинешма по мере поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления социальных выплат, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат - в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным постановлением  администрации  городского округа Кинешма.

5.2. В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче молодым семьям, включенным в резерв на получение социальных выплат, в порядке очередности, определенной списком молодых семей, включенных в резерв на получение социальных выплат, утвержденным  постановлением администрации  городского округа Кинешма.

5.3. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году - направляет в отдел по делам молодежи администрации городского округа Кинешма заявление о выдаче свидетельства (Приложение 8).

5.4. При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

5.5. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты его выдачи.

5.6. При возникновении у молодой семьи - участницы программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в отдел по делам молодежи администрации городского округа Кинешма заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, с приложением документов, подтверждающими эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

5.7. В течение 30 дней с даты получения заявления выдается новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве.

5.8. В случае смерти члена молодой семьи замена свидетельства осуществляется в порядке, установленном пунктом 5.6 данного раздела Правил.

5.9. При отсутствии уважительных причин свидетельство считается недействительным и аннулируется, о чём производится соответствующая запись в реестре оплаченных и погашенных свидетельств.

6. Заключение договора банковского счета

6.1. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участницам программы (далее - банк).

6.2. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

6.3. Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в отдел по делам молодежи администрации городского округа Кинешма с заявлением о замене свидетельства.

6.4. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

6.5. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

6.6. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

6.7. Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве субсидии) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

6.8. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в отдел по делам молодежи администрации городского округа Кинешма информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве субсидии, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

 7. Оплата приобретаемого жилого помещения

(создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства)

 7.1. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям городского округа Кинешма.

7.2. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории городского округа Кинешма.

7.3. Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом  местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

7.4. Молодые семьи - участники  программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

7.5. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре купли-продажи жилого помещения указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В случае если договором купли-продажи срок уплаты собственных средств молодой семьи определён ранее перечисления средств социальной выплаты, в банк представляются документы, подтверждающие оплату приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

7.6. В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников подпрограммы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников подпрограммы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.

7.7. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда;

7.8. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

7.9. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в отдел по делам молодежи администрации городского округа Кинешма нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

7.10.  В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:

а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

7.11. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, предусмотренных пунктами 7.5. – 7.7.  и 7.10. настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии для проверки договора на жилое помещение, документов на строительство и справки об оставшейся сумме паевого взноса либо отказе от оплаты расходов на основании этих документов банком вручается соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство и справки об оставшейся части паевого взноса хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

7.12. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи  жилого помещения, документов на строительство и справки об оставшейся части паевого взноса направляет в отдел по делам молодежи администрации городского округа Кинешма заявку на перечисление средств из местного бюджета в счет оплаты расходов на основе указанных документов.

7.13. Отдел по делам молодежи администрации городского округа Кинешма в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии готовит постановление администрации городского округа Кинешма о перечислении средств, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем отдел по делам молодежи в указанный срок письменно уведомляет банк.

Расходование бюджетных средств на предоставление молодым семьям субсидий осуществляется МУ «Управление капитального строительства» на основании постановления администрации городского округа Кинешма с указанием всех возможных источников средств для предоставления социальной выплаты.

Перечисление указанных средств является основанием для исключения молодой семьи - участницы программы из списков участников программы.

7.14. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

7.15. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи  жилого помещения, документы на строительство и справку об оставшейся части паевого взноса, но оплата не произведена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 7.5. настоящих Правил.

7.16. Социальная выплата считается предоставленной участнику программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

7.17. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, считаются недействительными.

7.18. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в отдел по делам молодежи администрации городского округа Кинешма справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме на общих основаниях.

8. Порядок предоставления молодой семье - участнице программы

 при рождении (усыновлении) ребенка дополнительной социальной выплаты

 для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения

 (созданием объекта индивидуального жилищного строительства)

8.1. Предоставление дополнительной социальной выплаты молодой семье при рождении (усыновлении) ребенка для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства), производится в случае рождения (усыновления) ребенка в период с момента выдачи свидетельства о предоставлении социальной выплаты до момента его погашения банком.

8.2. Предоставление дополнительной социальной выплаты в размере 5 процентов за счёт средств местного бюджета расчётной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с Правилами, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства), осуществляется на каждого новорождённого (усыновлённого) ребенка.

8.3. Для получения дополнительной социальной выплаты молодая семья подаёт в отдел по делам молодежи администрации городского округа Кинешма следующие документы:

- заявление на получение дополнительной социальной выплаты в размере 5 процентов расчётной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с Правилами, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства), по форме согласно Приложению 9 к настоящим Правилам;

- копию свидетельства о рождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка.

8.4. Расчёт размера дополнительной социальной выплаты производится органами местного самоуправления в соответствии с пунктами 1.7. и  1.9. Правил.

8.5. Размер дополнительной социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия. Срок действия свидетельства не должен превышать срока окончания действия свидетельства, выданного молодой семье в соответствии с пунктом 5.5. настоящих Правил.

8.6. Отдел по делам молодежи организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 8.3 Правил, и в 5-дневный срок с момента представления этих документов выдает свидетельство о предоставлении дополнительной социальной выплаты молодой семье - участнице подпрограмм по форме согласно Приложению 9 к Правилам.

8.7. Срок предоставления свидетельства в банк составляет не более двух месяцев с даты его выдачи.

8.8. Банк в течение 5 дней с момента получения свидетельства представляет в отдел по делам молодежи заявку на перечисление денежных средств.

8.9. Отдел по делам молодежи на основании представленной банком заявки готовит  постановление администрации городского округа Кинешма о перечислении денежных средств на банковский счёт, открытый членом молодой семьи - участницы подпрограмм.

8.10. Оплата части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства) за счёт средств дополнительной социальной выплаты, осуществляется в соответствии с разделом 7 настоящих Правил.